El presidente de la República Argentina, Javier Milei, firmó un decreto de necesidad y urgencia (DNU) que deroga la ley de alquileres vigente, sancionada en 2020. La medida, que fue anunciada el jueves 20 de diciembre, generó rechazo de inquilinos y propietarios, quienes consideran que provocará un aumento de los precios de los alquileres.
Desarrollo:
La ley de alquileres vigente establece que el plazo mínimo de los contratos es de tres años, que los aumentos de los alquileres se deben realizar de forma semestral y que el inquilino tiene derecho a una garantía de alquiler. El DNU de Milei elimina todos estos requisitos, dejando al libre albedrío de las partes las condiciones del contrato.
Los inquilinos consideran que la medida provocará un aumento de los precios de los alquileres, ya que los propietarios tendrán más libertad para fijarlos. Además, señalan que el plazo mínimo de tres años les brindaba cierta estabilidad y que la garantía de alquiler les protegía en caso de que el propietario no cumpliera con sus obligaciones.
Los propietarios, por su parte, consideran que la ley de alquileres vigente era demasiado rígida y que perjudicaba a los propietarios. Señalan que el plazo mínimo de tres años dificultaba la rotación de inquilinos y que los aumentos semestrales eran insuficientes para cubrir la inflación.
Conclusión:
El DNU de Milei sobre la ley de alquileres es una medida polémica que divide a inquilinos y propietarios. La medida aún no ha entrado en vigencia, pero se espera que tenga un impacto significativo en el mercado inmobiliario.
Resumen:
El presidente de Argentina, Javier Milei, firmó un DNU que deroga la ley de alquileres vigente. La medida, que generó rechazo de inquilinos y propietarios, deja al libre albedrío de las partes las condiciones de los contratos. Se espera que la medida tenga un impacto significativo en el mercado inmobiliario.